Em um ano de retomada econômica, após os efeitos da pandemia de Covid-19, a Prefeitura de Campos apresentou o projeto Retrofit 4.0, que promete reaquecer o comércio, com a revitalização e desenvolvimento do Centro Histórico.

A ideia é proteger o patrimônio histórico, urbanístico e ambiental do Centro, implementando intervenções que vão valorizar as potencialidades econômicas, culturais e turísticas, começando com o repovoamento da área central e com a criação de moradias de interesse social.

— É um projeto que visa dinamizar toda a questão comercial, turística, artística, cultural e de entretenimento, para que o Centro se desenvolva de outra forma, com outro olhar, trazendo, inclusive, a moradia para a área central para conquistar novamente a popularidade que o Centro tinha, tornando ele vivo e ativo em todas as suas ocupações diárias e noturnas — afirma o secretário municipal de Planejamento Urbano, Mobilidade e Meio Ambiente, Cláudio Valadares, que, em dezembro, apresentou o projeto a representantes dos setores imobiliário e produtivo, deixando claro que a proposta está aberta a sugestões.

O plano prevê, por meio de isenções fiscais, a transformação de prédios comerciais em residenciais, atraindo pessoas para a principal área de comércio da cidade, revitalizando o Centro e movimentando a economia. Entre os benefícios estão a isenção do IPTU pelo prazo de cinco anos, após o habite-se, para novas habitações em prédios novos ou reconvertidos e isenção do ITBI por cinco anos, aplicável a imóveis que serão objeto de reconversão para uso residencial e para novas edificações de uso residencial ou misto. O projeto ainda prevê a redução na taxa de licença de obra para uso residencial.

— O Retrofit é muito importante, porque o comércio é um dos eixos do desenvolvimento econômico, pois representa 75% do emprego no Brasil. Retomar o Centro é retomar uma história. Com o projeto, vamos criar oportunidades para investimentos, levar mais movimento para o Centro e permitir que as pessoas tenham um lugar de lazer, um lugar para almoçar e para o setor de serviço — ressaltou o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Mauro Silva.

Presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL) de Campos até 31 de dezembro de 2023, Edvar Chagas Junior destaca que o Centro de Campos é uma referência importante para o setor produtivo. “Foi onde começou todo o comércio do município e é um latente empregador, gerando o desenvolvimento. A cada período, o Centro exige uma nova interferência, e eu tenho certeza que o plano que está sendo lançado vai tratar da valorização do patrimônio histórico do Centro e da volta do seu povoamento”, disse Edvar.